甲方：        身份證號碼：                       住址： 聯(lián)系方式： 乙方：        身份證號碼：                       住址： 聯(lián)系方式： 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于                                   面積為      平方米的臨街門面租賃給乙方，作          使用。 二、租期從二o   年   月   日起至二o    年    月     日止。 三、年租金    元整，乙方于每年    月份向甲方支付一年或月的租金(請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付)，但甲方必須提供收條或收據(jù)。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付    元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 (是否需要支付押金，雙方協(xié)商) 五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。 六、合同期內(nèi)，(標的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔 ) 七、租賃期間，甲方或乙方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，產(chǎn)生費用自行承擔 。 八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金   元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。 十五、未盡事宜，補充約定： 甲方簽字： 乙方簽字： 年   月    日