賣房方(甲方)：　　身份證號碼：　　購房方(乙方)：　　身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款?！　《?、甲方承諾：　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核?！　?、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決?！　?、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人?！　?、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)?！　?、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有?！　∪⒁曳匠兄Z：　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用?！　?、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。　　4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有?！　∷摹⒈緟f(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方?！　∥濉⑷绻J款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定?！　×⑦`約責任　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失?！　∑摺⒈緟f(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律?！　“恕⒈緟f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　【?、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份?！　∈?、特別約定：　　甲方： 乙方：　　甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：　　電話： 電話：　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月