一、總則
　　為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作，調(diào)動(dòng)廣大保潔員的工作積極性，按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本責(zé)任合同。 　　二、責(zé)任區(qū)域范圍（界止點(diǎn)）：________________________　　三、操作細(xì)則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
　　1．道路 清掃 每日_____次 “七凈”（路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑）
　　2．公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規(guī)栽種
　　3．樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼
　　4．樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
　　5．單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
　　6．單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵
　　7．花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網(wǎng)、無積塵
　　8．路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵
　　9．垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞
　　10．公共設(shè)施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網(wǎng)、周邊無雜草
　　注：1．清潔頻率不低于但不限于以上標(biāo)準(zhǔn)；
　　2．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重在保持，工作時(shí)間段內(nèi)應(yīng)隨時(shí)符合此標(biāo)準(zhǔn)。 　　四、檢查
　　檢查人員對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進(jìn)行檢查。檢查時(shí)間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實(shí)施，周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實(shí)施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)到或一項(xiàng)未達(dá)到評(píng)為優(yōu)秀；兩項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為良好；三項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為合格；四項(xiàng)或四項(xiàng)以上未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為不合格。 　　五、獎(jiǎng)懲
　　公司根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實(shí)實(shí)行獎(jiǎng)懲。獎(jiǎng)懲方式以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲為主，精神獎(jiǎng)懲為輔。
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　　1．日檢一次不合格，扣罰當(dāng)日工資_____元；
　　2．周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告；
　　3．月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴(yán)重警告；
　　4．連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計(jì)四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動(dòng)合同。
　　（二）獎(jiǎng)勵(lì)
　　1．月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)_____元；
　　2．連續(xù)三次月檢被評(píng)為優(yōu)秀或一年累計(jì)十次月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，獎(jiǎng)勵(lì)_____元；
　　3．全年月檢被評(píng)為合格的或以上等級(jí)的，獎(jiǎng)勵(lì)____元；
　　4．全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，發(fā)放_(tái)____％年終獎(jiǎng)，并在職工大會(huì)上予以表揚(yáng)；
　　5．續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀者，除經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。 　　六、保潔員一般工作準(zhǔn)則
　?。ㄒ唬┮宦芍ぷ餮b、戴工作牌上崗。
　?。ǘ┌磿r(shí)上下班，不得在上班時(shí)間聚集閑聊、久坐或做與工作無關(guān)的事；不得擅自離崗。
　　（三）愛護(hù)、節(jié)約清掃保潔用具。
　?。ㄋ模﹪?yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)向單個(gè)業(yè)主提供收受利益的服務(wù)。
　　（五）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動(dòng)。
　　（六）不得以任何理由拒絕公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作。
　　（七）不得私自找人頂班。
　　（八）垃圾日產(chǎn)日清。 　　七、附則
　?。ㄒ唬┍竞贤杉追截?fù)責(zé)解釋和補(bǔ)充修訂。
　?。ǘ┍竞贤院炗喼掌饒?zhí)行。
　?。ㄈ┍竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，以共同遵守。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日