有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值；有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重；請個房地產(chǎn)評估師做投資顧問，估算房產(chǎn)價值，房地產(chǎn)評估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地產(chǎn)作為居民支付的最大商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應(yīng)的估價費用，房地產(chǎn)估價師也就更有作為。

1.房產(chǎn)評估、金融、財會、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)，有注冊評估師資格者優(yōu)先考慮。

2.具有很強的分析判斷、風(fēng)險控制能力及協(xié)調(diào)、溝通能力。

1.根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質(zhì)實體狀況和權(quán)益情況及估價的時點，并與委托方達成一致。

2.對估價項目進行分析，擬定估價作業(yè)方案。

3.到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理。

4.檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值。

5.確定估價結(jié)果，撰寫估價報告。

6.對業(yè)主解釋確定的價值。

7.評價和稅款的問題通知。

8.對有關(guān)該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。