辦理地點(diǎn)
貸款額度
1、職工申請(qǐng)純住房公積金貸款的，以申請(qǐng)之月的住房公積金繳存基數(shù)來認(rèn)定家庭月收入。
2、住房公積金貸款額度的計(jì)算
(1)住房公積金貸款額度的計(jì)算公式：
住房公積金貸款額度=貸款申請(qǐng)之日借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)之日至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α(首次申請(qǐng)住房公積金貸款α=1，二次申請(qǐng)住房公積金貸款α=0.8)
(2)職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款(不含組合配套的商業(yè)貸款部分)的，除按計(jì)算公式計(jì)算貸款額度外，還必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度;住房公積金貸款額度≤抵(質(zhì))押物價(jià)值的80%/70%/50%;職工家庭月負(fù)債≤職工家庭月收入的60%;
(3)住房公積金貸款最高額度、最低額度：
職工家庭住房公積金貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工40萬元;最低額度為20萬元。
2017年福州公積金貸款利率
1~5年利率 2.75%
6~30年年利率 3.25%
