蘭州公積金組合貸款期限必須一樣嗎？

　　蘭州公積金組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限相同，組合貸款期限最長(zhǎng)30年。具體期限以蘭州公積金中心審批的貸款期限為準(zhǔn)。

　　蘭州公積金組合貸款額度及利率

　　（一）組合貸款額度

　　 1.借款人購(gòu)買(mǎi)首套住房的，組合貸款的額度最高不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%;購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，組合貸款的額度最高不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%。首套房及二套房的認(rèn)定以蘭州公積金中心的認(rèn)定規(guī)則為準(zhǔn)；

　　 2.公積金貸款額度最高為60萬(wàn)，具體住房公積金貸款額度根據(jù)蘭州公積金中心《住房公積金個(gè)人住房貸款操作規(guī)程》的規(guī)定確定，商業(yè)貸款額度由商貸銀行根據(jù)本行規(guī)定確定；

　　 3.購(gòu)買(mǎi)精裝房申請(qǐng)組合貸款的，房產(chǎn)價(jià)值以毛坯房的價(jià)值作為唯一依據(jù)確定貸款額度，購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)組合貸款的，房產(chǎn)價(jià)值以蘭州公積金中心認(rèn)定的價(jià)值作為唯一依據(jù)確定貸款額度；

　　 4.借款人家庭月供支出與收入比按不超過(guò)50%計(jì)算。

　　 （二）組合貸款利率

　　 組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的利率分別按中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。