公積金貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，很多人對(duì)兩種還款方式存在疑惑，兩種還款方式具體有何區(qū)別呢?

　　等額本息

　　每月還款額=貸款金額×月利率×(1+月利率)期數(shù)÷[(1+月利率)期數(shù)-1]

　　其中：

　　每月還利息額=剩余貸款本金額×月利率

　　每月還本金額=每月還款額-每月還利息額

　　特點(diǎn)：每月還款的本息和是固定的，在整個(gè)還款期間還款壓力基本相同。

　　等額本金

　　每月還款額=每月還本金額+每月還利息額

　　其中：

　　每月還本金額=貸款金額÷期數(shù)

　　每月還利息額=剩余貸款本金額×月利率

　　特點(diǎn)：每月還款的本金是固定的，利息是遞減的，在整個(gè)還款期間還款壓力先大后小。