關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策有關(guān)事項(xiàng)的通知

　　注意：本通知自2022年5月28日起實(shí)施，以為個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)錄入系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

　　5月28日，西安住房公積金管理中心調(diào)整了以下方面：

　　一、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度

　　1、單繳存職工最高額度不超過(guò)65萬(wàn)元

　　2、雙繳存職工貸款最高額度不超過(guò)85萬(wàn)元

　　二、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付比例

　　1、首次申請(qǐng)

　　住房面積144㎡及以下的，首付比例不低于20%

　　住房面積144㎡以上的，首付比例不低于25%

　　2、二次申請(qǐng)

　　住房面積144㎡及以下的，首付比例不低于25%

　　住房面積144㎡以上的，首付比例不低于30%

　　3、購(gòu)買精裝修房首付比例同上，第三次及以上申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不予受理

　　三、取消繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款額度與繳存余額、倍數(shù)及繳存時(shí)間系數(shù)掛鉤的計(jì)算方式。具體可貸款額度根據(jù)所購(gòu)住房的轉(zhuǎn)狀況、價(jià)格、還貸能力和信用狀況等因素綜合確定。