公積金個(gè)人住房貸款提前還貸指南

　　借款人須持身份證原件、借款合同原件向公積金中心相應(yīng)城區(qū)管理部提出申請(qǐng)，借款人的借款年限及還款方式不同，提前還貸流程不同：

　　1.等本等息（即1998年至2004年在中心簽訂合同的）——借款人在每月1—18號(hào)的工作日內(nèi)到中心管理部當(dāng)面填寫提前還款申請(qǐng)，在繳完款后的十五個(gè)工作日后，持本人有效身份證原件到中心業(yè)務(wù)大廳領(lǐng)取《房屋注銷抵押登記證明》。

　　2.主體核算（即2005年至今在中心簽訂借款合同的）——借款人在每月工作日內(nèi)都可到中心管理部當(dāng)面填寫提前還款申請(qǐng)，在繳完款后的十五個(gè)工作日后，持本人有效身份證原件到中心業(yè)務(wù)大廳領(lǐng)取《房屋注銷抵押登記證明》。

　　3.非主體核算（即2004年至2005年在銀行簽訂借款合同的）——借款人在每月工作日內(nèi)都可到中心管理部當(dāng)面填寫提前還款申請(qǐng)，借款人憑受理后的申請(qǐng)表到指定銀行結(jié)算，后續(xù)事宜均由銀行辦理，不需再經(jīng)中心。

　　★注意：等本等息方式的提前還款要一次全部還清貸款本息；主體和非主體核算方式的，在貸款期滿一年后可以以萬元為單位部分或全部提前還款。