職位描述：職位概要:負責項目的可行性研究工作；負責公司項目的規(guī)劃和設計工作；負責項目的前期開發(fā)工作；負責項目的竣工驗收工作。工作職責：一、負責項目的可行性研究。1、對公司下達的特定項目進行市場調(diào)查；形成市場調(diào)查報告。2、負責組織公司項目的可行性論證工作，并形成項目的可行性研究報告或項目建議書。二、負責公司項目的規(guī)劃和設計。1、負責公司項目土地界址點的測量，確定水準點及道路紅線（河道藍線、綠化控制線）；2、負責辦理公司項目的報建表和ic卡手續(xù)以及勘察、設計招投標；3、負責審核項目設計條件、勘查報告、設計方案等項目前期文件；4、負責組織設計方案和重大設計變更的論證會，評選最優(yōu)方案；5、負責公司和建設管理部門、設計單位的溝通與協(xié)調(diào)工作。三、負責項目的前期開發(fā)。1、負責公司項目土地出讓合同的簽訂，辦理《用地批準書》、《房屋土地所有權(quán)證》；2、負責公司項目報審，并完成政府及相關(guān)部門（發(fā)改委、建交委、規(guī)劃、環(huán)保、交警、交港、市容綠化、衛(wèi)生、水務、民防、消防、市政、房屋管理和住房保障、抗震、氣象、節(jié)能、地名等）對項目的審核；3、負責公司項目申領《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》；4、配合工程部辦理相關(guān)（施工、監(jiān)理）招投標手續(xù)，協(xié)助工程部辦理《施工許可證》；四、負責項目建設階段的相關(guān)工作。1、負責公司項目組與勘察、設計單位的協(xié)調(diào)與溝通，促使勘察、設計單位做好后期服務；2、負責公司項目的竣工驗收工作（限前期參與批準《建設工程規(guī)劃許可證》的政府部門，如規(guī)劃、消防、人防、交警、交港、環(huán)保、市容綠化、衛(wèi)生防疫等政府部門）；3、負責公司項目資料及相關(guān)工程檔案資料的收集與整理；并完成項目竣工檔案報驗手續(xù)；4、協(xié)助工程部辦理項目竣工驗收和備案手續(xù)；5、協(xié)助工程部辦理項目配套工程（供水、供氣、供電、通訊）的征詢和實施，協(xié)調(diào)設計部門與配套部門的關(guān)系；6、協(xié)助銷售部辦理《預售許可證》及銷售準備工作，協(xié)助銷售部辦理《進戶許可證》及物業(yè)移交工作。五、公司的相關(guān)行政管理事項1、完成總經(jīng)理室交辦的其他事項；2、協(xié)助辦理企業(yè)注冊的相關(guān)報審工作；3、協(xié)助辦理企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)年檢和報審工作。任職條件：教育背景:◆工程技術(shù)、工程經(jīng)濟、工程項目管理、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)等大學專科以上。經(jīng) 驗:◆2年以上工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目開發(fā)、施工管理經(jīng)驗者優(yōu)先。技能技巧:◆掌握office、autocad等辦公軟件的使用方法，具備基本的網(wǎng)絡知識。◆具有較強的組織能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力。◆有駕駛c照者優(yōu)先。態(tài) 度：◆愛崗、敬業(yè)、工作認真仔細；◆有團隊合作精神。工作地：上海徐涇

以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，是集實業(yè)投資、建筑裝飾、物業(yè)管理、國內(nèi)外貿(mào)易為一體的綜合性企業(yè)．多年來，高登以其集團的力量成功投資了數(shù)個實體企業(yè)，先后成功開發(fā)了君悅花園、文華別墅、夏都花園、麗都別墅、高登金融大廈、華山夏都等多個優(yōu)秀項目，在上海涉外高檔商品房市場上始終保持著輝煌的業(yè)績．作為目前公司的重點項目-麗都匯，地處青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，是集商業(yè)綜合樓，商業(yè)街，別墅住宅小區(qū)以及酒店為一體的綜合性項目。該項目總占地面積為109,760平方米．建成后，總建筑面積達150,111平方米，其中商業(yè)綜合樓的建筑面積為45,819平方米；商業(yè)街商鋪的建筑面積為58,392平方米；別墅住宅小區(qū)約為24,610平方米；酒店面積約為21,291平方米．目前已開始前期動工，預計零售商業(yè)部分的總投資將超過20億！